Купить апартаменты у моря от застройщика

Купить апартаменты у моря от застройщика

Представляем Вам апартаменты рядом с морем в комплексах с богатой инфраструктурой и доходностью до 50% годовых. Строительство комплексов реализуется по ФЗ 214, с эскроу-счетами и страхованием сделок.страхованием сделок.

Получите каталог апартаментов с планировками и ценами

Оставьте свой номер телефона и мы вышлем в мессенджер полный каталог со всей информацией.

Наши апартаменты представлены в городах

Рейтинг апартаментных комплексов Черноморского побережья

Позиция
Компания
Потенциальная доходность
Оставить заявку
Рейтинг

Комплекс строится по ФЗ 214, а застройщик не получит доступ к средствам до момента выдачи ключей

Реализация комплекса по ФЗ 214

Полная стоимость апартаментов указана в договоре, производится оформление в Росреестре, а оплата возможна только по безналу

Реализация комплекса по ФЗ 214
Другие объекты

Под управлением руководства Застройщика успешно функционирует ТРК «Меганом» и осуществляется строительство современного микрорайона «Жигулина роща»

Другие объекты
Наличие разрешительных документов

Получены все разрешительные документы на строительство 
и благоустройство

Наличие разрешительных документов
Ваши деньги на эскроу счете до момента получения ключей

Застройщик получит доступ к средствам только после того, как выполнит свои условия по договору (т.е.,выдаст вым ключи)

Ваши деньги на эскроу счете до момента получения ключей

Горячие предложения на апартаменты на Черном море

Двухкомнатные апартаменты
Двухкомнатные апартаменты
Двухкомнатные апартаменты
Двухкомнатные апартаменты
Двухкомнатные апартаменты
г. Сочи, Центральный , улица Первомайская

Двухкомнатные апартаменты

План 2-комн.
Размер 112 м2
Этаж 4 этаж из 5
12 320 000 руб.
110 000 руб. за м2
Апартаменты 2 комнаты
Апартаменты 2 комнаты
Апартаменты 2 комнаты
Апартаменты 2 комнаты
Апартаменты 2 комнаты
г. Сочи, Центральный , улица Первомайская

Апартаменты 2 комнаты

План 2-комн.
Размер 147 м2
Этаж 1 этаж из 5
14 700 000 руб.
100 000 руб. за м2
Трехкомнатные апартаменты
Трехкомнатные апартаменты
Трехкомнатные апартаменты
Трехкомнатные апартаменты
Трехкомнатные апартаменты
г. Сочи, Центральный , улица Первомайская

Трехкомнатные апартаменты

План 3-комн.
Размер 147 м2
Этаж 4 этаж из 5
14 700 000 руб.
100 000 руб. за м2
Зарабатывайте на аренде или перепродайте апартаменты с доходностью от 40%
Инвестиционный прогноз при перепродаже
Размер
Площадь
 
45,08 м2
Цена за м2
 
205 000 ₽
Цена
 
9 241 400 ₽
Календарь
Дата входа в проект:
Октябрь 2024
Дата сдачи комплекса:
2 квартал 2027
Прогнозируемая цена через год
 
287 000 ₽
Прогнозируемая цена после сдачи комплекса
 
450 000 ₽
Дом многоэтажный
Срок инвестирования
1 гоД
Доходность
40%
Чистая прибыль
3 696 560 ₽
Инфо

При сдаче в аренду вы сможете заключить с УК от застройщика договор доверительного управления, и УК возьмет на себя все заботы по поиску арендаторов, уборке, заселению, выселению, поддержанию мебели в идеальном состояниии.

Инвестиционный прогноз при сдаче в аренду
Размер
Площадь
 
45,08 м2
Цена за м2
 
205 000 ₽
Цена
 
9 241 400 ₽
Стоимость ремонта
 
2 000 000 ₽
Календарь
Дата входа в проект:
Октябрь 2024
Дата сдачи комплекса:
2 квартал 2027
Расходы на управление, 20%
 
379 200 ₽
Расходы на налоги, 6%
 
91 008 ₽
Срок окупаемости
 
8 лет
Рентабельность
 
12,57%
Средняя загруженность номеров в Коктебеле
 
65% (237 дней)
Средняя стоимость номера в сутки
 
8 000 ₽
Доход от сдачи в аренду
1 896 000 ₽
Чистая прибыль в год
1 425 792 ₽
Инфо

При сдаче в аренду вы сможете заключить с УК от застройщика договор доверительного управления, и УК возьмет на себя все заботы по поиску арендаторов, уборке, заселению, выселению, поддержанию мебели в идеальном состояниии.

Получите инвестиционный прогноз стоимости квартиры и дохода от аренды

Узнаете какой будет стоимость через месяц, пол года, год несколько лет

Гостиная
Инвестиционный прогноз
Сотрудничество с нами - это:
Экскурсии по объектам

Мы проводим реальные и дистанционные показы – вы сможете осмотреть не только сам объект, но инфраструктуру вокруг

Выгодные условия

Наши клиенты не платят за сервис «Estadel» – мы не берем комиссию с покупателя. Наши услуги для вас бесплатны

Юридическая поддержка

У нас вы получаете полное сопровождение сделки от момента подписания договора до передачи на руки ключей от объекта

Эксклюзивные объекты

Своим клиентам предоставляем доступ к более полной базе, где представлены эксклюзивные лоты по специальным ценам, которых нет в общем доступе

Черноморское побережье, безусловно, самый инвестиционно привлекательный регион нашей страны. Мягкий климат, целебный морской, а в некоторых регионах и хвойный воздух, великолепные виды – все это делает побережье Сочи или Крыма главными курортами России. Прибавьте к этому развитую инфраструктуру, в которую непрерывно поступают как федеральные инвестиции, так и частные и получите готовый прибыльный бизнес.

Но не только для инвесторов интересен данный регион. Черноморское побережье станет прекрасным местом для жизни. Современные комплексы апартаментов с премиальным уровнем комфорта под управлением отельеров мирового класса сделают отпуск незабываемым. Благодаря мягкому климату жизнь на Черном море хороша не только летом или весной, но и в холодное время года.

СРЕДНИЕ ЦЕНЫ НА НЕДВИЖИМОСТЬ
Класс квартир
Планировка
Кол-во
Площадь, м²
Диапазон цен, ₽
Эконом:
  • Студии
  • 1-комнатные
  • 2-комнатные
  • 3-комнатные
  • 50
  • 182
  • 89
  • 30
  • 30 м²
  • 31—48 м²
  • 53—65 м²
  • 77—88 м²
  • 3 600 000 —3 800 000 руб.
  • 3 800 000—6 000 000 руб.
  • 5 600 000—10 200 000 руб.
  • 7 300 000—11 700 000 руб.
Комфорт:
  • Студии
  • 1-комнатные
  • 2-комнатные
  • 3-комнатные
  •  
  • 331
  • 256
  • 42
  • 30—32 м²
  • 30—35 м²
  • 49—82 м²
  • 58—105 м²
  • 7 500 000 руб.
  • 5 200 000—9 100 000 руб.
  • 8 600 000—15 200 000 руб.
  • 10 600 000—17 900 000 руб.
Бизнес:
  • Студии
  • 1-комнатные
  • 2-комнатные
  • 3-комнатные
  • 309
  • 260
  • 44
  • 415
  • 24—38 м²
  • 46—63 м²
  • 51—206 м²
  • 83—152 м²
  • 9 300 000 руб.
  • 9 000 000—26 000 000 руб.
  • 15 000 000—31 500 000 руб.
  • 21 000 000—33 000 000 руб.
Используйте любые виды оплаты
Используйте любые виды оплаты
Кредитная карта
Наличные
  • Возможны скидки до 15%
Мат. капитал
  • Предоставим все возможные в Сочи варианты
Рассрочка
  • Все возможные варианты по 0% до года
  • Индивидуально договоримся там, где нет рассрочки
Ипотека
  • Работаем со всеми банками
  • Ставки от 7,4% годовых
  • Оформим дистанционно по 2 документам

Наши партнёры

КОНСУЛЬТАЦИИ НАШИХ ЮРИСТОВ

Наша команда юристов обеспечит вас комплексной поддержкой при покупке недвижимости на море. Мы тщательно проверим все юридические документы, чтобы убедиться в законности строительства и чистоте сделки. Поможем вам в регистрации прав собственности и предоставим консультации по оптимизации налоговых обязательств. С нами вы можете быть уверены в безопасности и юридической чистоте вашей инвестиции.

Обслуживающий персонал
ОТЗЫВЫ
Блог о недвижимости
Топ наболевших вопросов
Какой район Черноморского побережья наиболее привлекательный для инвесторов?

На первом месте, конечно, стоит район Большого Сочи, который вот уже 10 лет с момента проведения Олимпиады 2014 бьет рекорды по инвестициям. Далее идет Крым. В его развитие с того же года постоянно поступают средства из федерального бюджета и от частных инвесторов.

О чем важно помнить при покупке недвижимости на Черном море?

Каждый инвестор заботится о сохранности своих активов в первую очередь, поэтому наиболее важна безопасность. Достойны внимания только объекты, чье строительство осуществляется по ФЗ-214. В этом случае ваши денежные средства охраняются законом.

Растут ли в цене объекты на Черноморском побережье?

Даже на фоне политической нестабильности цена за м2 курортной недвижимости продолжает расти. За 2023 год цены в Крыму выросли на 7-8%, а в Сочи на 14%. Тенденция устойчивого роста продолжается.

В каких районах Черноморского побережья самая бюджетная недвижимость?

В районе Большого Сочи это Лазаревское, а на южном Крымском побережье – Судак и Коктебель. В этих населенных пунктах квадратный метр недвижимости будет дешевле, чем в других местах. Стоит, однако, учитывать расположение и, конечно, класс объекта.

Где вложения в недвижимость окупятся быстрее всего?

В Краснодарском крае это, конечно, Сочи. Апартаменты там полностью окупаются за несколько лет. В Крыму это Ялта и Алушта – самые популярные среди туристов города на ЮБК. Узнать больше о перспективах инвестиций можно у нашего менеджера по телефону.

Узнайте об актуальных акциях на апартаменты

Доступно 3 варианта с выгодой

от 1 890 000 ₽

Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать почему мы сможем предложить самые выгодные условия в Сочи!