Курортная недвижимость у моря
Апартаменты у моря
Проверка документов

Купить апартаменты у моря от застройщика недорого

Представляем Вам апартаменты с панорамным видом рядом с морем в жилых комплексах с богатой инфраструктурой и индивидуально рассчитываемым инвестиционным сценарием без гарантии доходности. Юридическая схема, наличие ДДУ и эскроу проверяются отдельно по каждому проекту и выбранному лоту.

Получите каталог квартир в новостройках у моря

Оставьте свой номер телефона и мы вышлем в мессенджер полный каталог со всей информацией.

Топ-комплексы

Рейтинг апартаментных комплексов Черноморского побережья

Список помогает перейти к сравнению проектов, но не является обещанием доходности. Финансовый сценарий рассчитывается для конкретного лота по цене, расходам, условиям управления и периоду личного использования. Источник и дата каждого меняющегося показателя предоставляются вместе с персональной подборкой.

Позиция
Компания
Финансовый сценарий
Оставить заявку
Оценка Estadel
ТОП #1
1
Расчёт по лоту
9.7 Звезда
ТОП #2
2
Расчёт по лоту
9.7 Звезда
ТОП #3
3
Italika
Расчёт по лоту
9.6 Звезда
Планировки и цены
Расчёт по лоту
9.6 Звезда
4
Расчёт по лоту
9.6 Звезда
5
Расчёт по лоту
9.7 Звезда
7
Расчёт по лоту
9.6 Звезда
8
Расчёт по лоту
9.7 Звезда
10
Расчёт по лоту
9.8 Звезда
11
Расчёт по лоту
9.8 Звезда
12
Расчёт по лоту
9.8 Звезда
15
Расчёт по лоту
9.7 Звезда
16
Расчёт по лоту
9.7 Звезда
18
Расчёт по лоту
9.7 Звезда
19
Mone
Расчёт по лоту
9.7 Звезда
Планировки и цены
Расчёт по лоту
9.7 Звезда
20
Расчёт по лоту
9.7 Звезда
21
Расчёт по лоту
9.7 Звезда
22
Letto
Расчёт по лоту
9.7 Звезда
Планировки и цены
Расчёт по лоту
9.7 Звезда
23
Расчёт по лоту
9.7 Звезда
24
Расчёт по лоту
9.7 Звезда
25
Расчёт по лоту
9.7 Звезда
26
Расчёт по лоту
9.7 Звезда
30
Расчёт по лоту
9.7 Звезда
32
Расчёт по лоту
9.7 Звезда
33
Расчёт по лоту
9.7 Звезда
34
Расчёт по лоту
9.7 Звезда
35
Расчёт по лоту
9.7 Звезда
36
Расчёт по лоту
9.7 Звезда
37
Расчёт по лоту
9.7 Звезда
39
Расчёт по лоту
9.7 Звезда
40
Расчёт по лоту
9.7 Звезда
41
Расчёт по лоту
9.7 Звезда
42
Расчёт по лоту
9.7 Звезда
43
Расчёт по лоту
9.6 Звезда
44
SUN PEAK
Расчёт по лоту
9.6 Звезда
Планировки и цены
Расчёт по лоту
9.6 Звезда
45
Расчёт по лоту
9.6 Звезда
47
Расчёт по лоту
9.6 Звезда
48
Расчёт по лоту
9.6 Звезда
49
Расчёт по лоту
9.6 Звезда
50
Расчёт по лоту
9.6 Звезда
51
Расчёт по лоту
9.6 Звезда
52
Расчёт по лоту
9.6 Звезда
53
Расчёт по лоту
9.6 Звезда

Безопасная сделка

Документы и условия выбранного проекта

Правовая схема различается по проектам. ДДУ, применение 214-ФЗ, эскроу, разрешение на строительство, статус помещения и условия договора проверяются отдельно до бронирования конкретного лота.

Договор и статус помещения

Проверьте назначение помещения, форму договора и условия передачи выбранного лота.

Договор и статус помещения
Застройщик и объект

Сопоставьте сведения о застройщике, разрешительную документацию и сроки конкретного объекта.

Застройщик и объект
Порядок оплаты

Уточните применимость эскроу, график платежей и условия возврата до бронирования.

Порядок оплаты
Договор и статус помещения

Проверьте назначение помещения, форму договора и условия передачи выбранного лота.

Договор и статус помещения
Подборка предложений
Проекты и лоты для сравнения на Черном море
Двухкомнатные апартаменты
Двухкомнатные апартаменты
Двухкомнатные апартаменты
Двухкомнатные апартаменты
Двухкомнатные апартаменты

Двухкомнатные апартаменты

geo Республика Крым, Судак, ул. Алуштинская
Размер 82.47 м2
План 3-комн.
Этаж 3 этаж из 8
13 791 058 руб.
167 225 руб. за м2
Цена и наличие уточняются на дату запроса.
link
Квартира 2 комнаты
Квартира 2 комнаты
Квартира 2 комнаты
Квартира 2 комнаты
Квартира 2 комнаты

Квартира 2 комнаты

geo г. Сочи, Центральный , улица Первомайская
Размер 147 м2
План 3-комн.
Этаж 4 этаж из 5
10 000 000 руб.
68 027 руб. за м2
Цена и наличие уточняются на дату запроса.
link
Трехкомнатные апартаменты
Трехкомнатные апартаменты
Трехкомнатные апартаменты
Трехкомнатные апартаменты
Трехкомнатные апартаменты

Трехкомнатные апартаменты

geo Республика Крым, Судак, ул. Алуштинская
Размер 138.52 м2
План 3-комн.
Этаж 8 этаж из 8
22 390 372 руб.
161 640 руб. за м2
Цена и наличие уточняются на дату запроса.
link

Узнайте сколько вы можете заработать на аренде недвижимости

Сравним сценарии выбранного лота с учётом расходов, сезонности и рисков.

how to earning
Каталог проектов

Проекты для сравнения

Характеристики, актуальную цену и условия сравнивайте по конкретному лоту.

Клубный дом "Альпика"

Клубный дом "Альпика"

Atlas Apart Hotel & SPA в Судаке

Atlas Apart Hotel & SPA в Судаке

Каравелла Португалии

Каравелла Португалии

Сравните два сценария владения

Расчёт начинается с выбранного лота и актуальной цены. Доход зависит от спроса, расходов, условий управления и срока владения; положительный результат не гарантирован.

Сдача в аренду

Сопоставьте сезонную загрузку и тариф с расходами на оснащение, управление, содержание и налоги. Дни собственного проживания учитывайте отдельно.

В расчёте должны быть указаны дата исходных данных, допущения и сценарий при снижении спроса.

Продажа в будущем

Сравните цену покупки с предложениями аналогов и учтите расходы на сделку, владение и продажу. Будущая цена и срок поиска покупателя заранее неизвестны.

Рост цены в отдельных прошлых сделках не определяет результат нового приобретения.

Получите инвестиционный прогноз стоимости квартиры и дохода от аренды

Получите расчёт для выбранного лота: с датой исходных данных, расходами, допущениями и рисками. Будущая стоимость и доход не гарантированы.

Гостиная
Наши преимущества
Сотрудничество с нами - это:
Экскурсии по объектам

Мы проводим реальные и дистанционные показы квартир – вы сможете осмотреть не только сам объект, но инфраструктуру вокруг. Вы можете совершить сделку в удобном для Вас месте - в офисе или дома

Выгодные условия

Наши клиенты не платят за сервис «Estadel» – мы не берем комиссию с покупателя. Наши услуги для вас бесплатны

Юридическая поддержка

У нас вы получаете полное сопровождение сделки от момента подписания договора до передачи на руки ключей от объекта

Эксклюзивные объекты

Своим клиентам предоставляем доступ к более полной базе, где представлены эксклюзивные лоты со скидками и по персональным акциям, которых нет в общем доступе

Черноморское побережье, безусловно, самый инвестиционно привлекательный регион нашей страны. Мягкий климат, целебный морской, а в некоторых регионах и хвойный воздух, великолепные виды – все это делает побережье Чёрного моря главными курортами России. Прибавьте к этому развитую инфраструктуру, в которую непрерывно поступают как федеральные инвестиции, так и частные и получите готовый прибыльный бизнес.

Но не только для инвесторов интересен данный регион. Черноморское побережье станет прекрасным местом для жизни и отдыха людей. Современные комплексы апартаментов с премиальным уровнем комфорта под управлением отельеров мирового класса сделают отпуск незабываемым. Благодаря мягкому климату жизнь на Черном море хороша не только летом или весной, но и в холодное время года.

СРЕДНИЕ ЦЕНЫ НА НЕДВИЖИМОСТЬ
Класс квартир
Планировка
Кол-во
Площадь, м²
Диапазон цен, ₽
Комфорт:
  • Студии
  • 1-комнатные
  • 2-комнатные
  • 3-комнатные
  • -
  • 331
  • 256
  • 42
  • 30—32 м²
  • 30—35 м²
  • 49—82 м²
  • 58—105 м²
  • 8 500 000 ₽
  • 8 500 000—9 100 000 ₽
  • 9 000 000—17 000 000 ₽
  • 11 000 000—20 000 000 ₽
Бизнес:
  • Студии
  • 1-комнатные
  • 2-комнатные
  • 3-комнатные
  • 309
  • 260
  • 44
  • 415
  • 24—38 м²
  • 46—63 м²
  • 51—206 м²
  • 83—152 м²
  • 11 500 000 ₽
  • 11 000 000—26 000 000 ₽
  • 17 000 000—36 500 000 ₽
  • 23 000 000—60 000 000 ₽
Варианты оплаты
Сравните доступные способы оплаты
Сравните доступные способы оплаты
Кредитная карта
Полная оплата
  • Проверьте актуальную цену и условия выбранного лота.
Льготные программы
  • Применимость зависит от объекта, статуса помещения и требований программы.
Рассрочка
  • Первый взнос, график, срок и полная стоимость фиксируются в условиях конкретного предложения.
Ипотека
  • Ставка, одобрение и доступность программы определяются банком для заёмщика и выбранного объекта.
Застройщики в каталоге
Наши партнёры
Обслуживающий персонал
КОНСУЛЬТАЦИИ НАШИХ ЮРИСТОВ

Наша команда юристов обеспечит вас комплексной поддержкой при покупке недвижимости на море. Мы тщательно проверим все юридические документы, чтобы убедиться в законности строительства и чистоте сделки. Поможем вам в регистрации прав собственности и предоставим консультации по оптимизации налоговых обязательств. С нами вы можете быть уверены в безопасности и юридической чистоте вашей инвестиции. 

Что говорят клиенты
ОТЗЫВЫ
Статьи
Блог о недвижимости
FAQ
Топ наболевших вопросов
Какой район Черноморского побережья наиболее привлекательный для инвесторов?

На первом месте, конечно, стоит район Большого Сочи, который вот уже 10 лет с момента проведения Олимпиады 2014 бьет рекорды по инвестициям. Далее идет Крым. В его развитие с того же времени постоянно поступают средства из федерального бюджета и от частных инвесторов. Также привлекательно жильё в Туапсе, Хостинском и Туапсинском районе (Ольгинка), Геленджике,

О чем важно помнить при покупке недвижимости на Черном море?

Каждый инвестор заботится о сохранности своих активов в первую очередь, поэтому наиболее важна безопасность. Достойны внимания только объекты, чье строительство осуществляется по ФЗ-214. В этом случае ваши денежные средства охраняются законом. Предлагаем к продаже уютные, красивые дома, квартиры в новостройках, элитные апартаменты на морском побережье с собственным пляжем. Для наших покупателей предоставляем уникальную возможность приобрести апартаменты на берегу моря на выгодных условиях. На территории ЖК имеются мазины, бассейны, детские и спортивные площадки, в шаговой доступности школы. Развитая инфраструктура, огороженная территория под бдительной охраной, паркинг, современные коммуникации – все для комфортной жизни.

Растут ли в цене объекты на Черноморском побережье?

Стоимость курортной недвижимости меняется по регионам, проектам и лотам. Сравнивайте актуальную цену выбранного объекта с сопоставимыми предложениями за один период и учитывайте расходы на покупку, владение и продажу. Рост цен в прошлом не гарантирует роста стоимости или дохода в будущем.

В каких районах Черноморского побережья самая бюджетная недвижимость?

В районе Большого Сочи это Лазаревское, а на южном Крымском побережье – Судак и Коктебель. В этих населенных пунктах квадратный метр недвижимости будет дешевле, чем в других местах. Стоит, однако, учитывать расположение и, конечно, класс объекта.

Где вложения в недвижимость окупятся быстрее всего?

В Краснодарском крае это, конечно, Сочи. Апартаменты там полностью окупаются за несколько лет. В Крыму это Ялта и Алушта – самые популярные среди туристов города на ЮБК. Узнать больше о перспективах инвестиций можно у нашего менеджера по телефону.